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Know Your Credit Score

Geschrieben von Barbara Kavovit

Der wichtigste Teil der Qualifikation für eine Hypothek ist nicht, wie viel von einer Anzahlung können Sie Machen, ist es, wie gut Ihre Gutschrift des Gastes ist. Je besser Ihre Kredit, desto mehr können Sie leicht eine Hypothekendarlehen, auch ohne Fett Bankkonto oder eine High-Angebot bezahlen. Die erste und wichtigste Maßnahme sollten Sie sich um Ihre Kredit-Bericht aus jedem der drei großen Kreditbüros, Experian, Equifax, und TransUnion. Sie haben sie alle drei Berichte, weil die Unternehmen und Dienstprogramme, die Sie verlängern Kredit-Bericht nicht auf alle drei Büros. Das Ergebnis ist, dass jeder Verbraucher hat drei Kredit-Berichte mit drei verschiedenen Arten von Informationen. Sie können auf die Berichte kostenlos mindestens einmal im Jahr. Wenn Sie Fehler finden und melden Sie sie (siehe unten), können Sie eine überarbeitete Bericht kostenlos.

Ihr Kredit-Score stützt sich auf die Informationen in der Kredit-Bericht. Im einfachsten Bedingungen, die Gäste gibt an, wie wahrscheinlich werden Sie zurück zu zahlen ein Darlehen vollständig und pünktlich. Laut Steven Burman, der Präsident der Credit Anwälte und ein Experte Kredit Counselor, es spiegelt die Geschichte Ihrer Kreditkarte, wieviel Schulden führen Sie derzeit (genannt ausstehenden Schulden), wie viel Schulden Sie bereits genehmigt, um in der Zukunft (addieren sich die Kreditlimiten auf Ihrem Kreditkarten für die Antwort), wie lange Ihr Kredit-Geschichte ist, und wie Sie sich rechtzeitig bei der Zahlung der Rechnungen. Je höher die Zahl, desto besser sind Ihre Kredit ist, angefangen von einem niedrigen Niveau von 300 zu einem perfekten Ergebnis von 850. Alles, was Sie tun können, um Ihre Gäste - es ist noch viel wichtiger als Geld sparen, meiner Meinung nach! Warum? Denn je höher die Punktzahl, desto besser ist der Zinssatz erhalten Sie. Wenn Sie eine sehr hohe Punktzahl, die Sie vielleicht sogar in der Lage ein Haus zu kaufen, ohne Geld.

Erhöhen Sie Ihre Rating
Steve sagt, daß man die persönliche Verantwortung für Ihre Kredit-, und ich Zustimmen. Die erste Zeit viele Menschen sehen ihre Kredit-Berichte ist, wenn sie über den Kauf einer Wohnung oder ein Auto. Da kann es über 3 Monate (und manchmal auch viel mehr) zu ändern, eine Gutschrift des Gastes, wenn das Ergebnis falsch ist oder niedrig zu dieser Zeit, könnte es zu spät, um das zu reparieren. Sie verlieren könnten, dass fabelhafte Wohnung! Lassen Sie sich nicht durch das passiert - beginnen, wenn Sie Ihre Gäste heute. Hier sind sechs erprobten Wege zur Verbesserung Ihrer des Gastes:

1. Überprüfen und korrigieren Sie Ihre Kredit-Geschichte
Dreißig-fünf Prozent der Gäste kommen aus dem Kredit-Geschichte, nach Steve. Leider sind 70 Prozent des Kredit-Berichte enthalten Fehler - Fehler, die sich nachteilig auswirken können Ihre Gäste! Fehler reichen von der Schreibweise von Namen, Adressen oder falsche Berichterstattung Orte der Beschäftigung, zu verwirrend die Konten von Personen mit dem gleichen Namen, darunter veraltete Informationen. Sie können und sollten Fehler Bericht zu jedem der Kreditauskunfteien, da sie keine Informationen austauschen können. Sie können Streitigkeiten Datei per Telefon oder per E-Mail, aber man kann feststellen, dass es zu Streitigkeiten bequemste Fehler online. Sobald die Kreditauskunfteien erhalten einen Streit, sie haben 30 Tage zu untersuchen. Wenn sie nicht verifiziert werden kann, die Informationen in dieser Zeit, werden sie gelöscht oder berichtigt in Verzug. Sobald Sie Informationen Streit, die Beweislast liegt auf ihnen zu beweisen. Wenn Ihre Zahlung verspätet ein-oder zweimal und der Gläubiger berichtet sie an den Kredit-Präsidiums, können Sie den Händler oder Kreditkarten-Firma, ein Schreiben der Korrektur. Zum Beispiel, viele Einzelhandelsgeschäfte würde es vorziehen, Ihr Unternehmen durch die Ausgabe einer Korrektur als verlieren, indem sie sich weigern. Immer Follow-up auf versprach Korrekturen durch nachprüfend Ihrer Kreditkarte Bericht. Wenn einige der Konten zu Ihrem Bericht sind alt und geschlossen, erzählen die credit bureau, dass Sie nicht erkennen können. Sie wird untersuchen, finden Sie nicht, dass ein Kunde, und löschen Sie diese. Es ist am besten, wenn Sie Ihre Kredit-Bericht listet nur aktive Accounts. Selbst wenn einige der Konten werden geschlossen, nachdem Dutzende von ihnen können Kreditgeber davon ausgehen, dass Sie nicht eine stabile Kreditrisiko.

2. Pay-down hohe Salden
Die Beträge schulden Sie auf revolvierender Kredit-Konten sind verantwortlich für 30 Prozent der Gäste. Steve sagt, der schnellste Weg zur Verbesserung Ihrer Bonität zu zahlen Salden. Danach unterrichtete er ein Client zu verwenden alle seine zur Verfügung Bargeld zu zahlen sein Kreditkartenrechnungen, die Client-Kredit der Gäste stieg um 100 Punkte. Keep revolvierenden Kredit-Konten unter 30 Prozent des verfügbaren begrenzen. Zum Beispiel, wenn Ihr Kreditkartenlimit ist $ 10000, das Gleichgewicht zu halten unter $ 3000. High-Salden beeinträchtigen Bonität. Plus, Kreditkarte Schuld ist teuer zu tragen. Einige Karten bis zu 24 Prozent Zinsen auf unbezahlte Salden. Sind die Designer-Jeans und Jacke Fell wirklich wert? Bezahlen Sie Ihre Kreditkarten! Sie können auch mit Ihrem Kreditkartenunternehmen zu verringern oder zu beseitigen Verzinsung und manchmal sogar verringern, was Sie verdanken.

3. Machen Sie mit Ihrer Kredit-Geschichte
Es ist gut, wenn einige Aktivitäten und die Geschichte auf dem Konto. "Viele Menschen denken, schließen Konten werden ihr Kredit sieht besser aus, aber es kommt darauf an", sagt Steve. "Sehen Sie sich die Konten, die Sie schließen und halten Sie die älteste. Länge von Kredit-Geschichte zählt für 15 Prozent des Gesamtbetrages der Gäste."

4. Denken Sie zweimal über neue Kredite
Wenn Sie eine neue Kreditkarte, der Gläubiger macht eine Anfrage an eine der Kreditauskunfteien zu bewerten Ihre Geschichte. Die Zahl der vor kurzem eröffneten Konten-und Kredit-Anfragen für 10 Prozent der Gäste. (Beachten Sie, dass Sie Ihre eigene Kredit-Bericht nicht als eine Anfrage, aber.) "Wenn Sie den Antrag auf ein Darlehen bei auto Händler oder einer Bank, und jedes einzelne hat eine Untersuchung, es ist eine negative", sagt Steve. Wenn ein Geschäft schickt Ihnen eine Vertriebs-Pitch sagen Sie vorab für Kredit-, der Versuchung zu widerstehen, füllen Sie das Anmeldeformular. Eine Kreditkarte ist alles, was Sie wirklich brauchen. Auf jeden Fall, schließen Sie ein Konto bedeutet nicht, dass es automatisch verschwindet aus Ihrer Kredit-Bericht. Sie haben zu fragen, um ihn zu entfernen. Besser noch. . .

5. Bezahlen mit Bargeld
Mit Kreditkarten und Bargeld sind gute Möglichkeiten, um Ihre Schulden (und daher eine große Verdienst des Gastes).

6. Pay alle Ihre Rechnungen auf Zeit
Verspätete Zahlungen können eine erhebliche negative Auswirkungen auf Ihre Punktzahl. Beispielsweise können Sie erhöhen Ihre Gäste durch so viel wie 20 Punkte einfach durch die Zahlung Rechnungen auf Zeit für 1 Monat!

Für mehr Informationen über die Verbesserung Ihrer Bonität, besuchen Sie die Federal Trade Commission's Kredit-Reparatur-Seite unter Ftc.gov / bcp / conline / pubs / Kredit / repair.htm. Um Informationen in einem Streit Kredit-Bericht, ist hier, wie Sie mit dem Kreditauskunfteien:

Equifax Information Services, LLC
Offenlegung Abteilung
Postfach 740241
Atlanta, GA 30374
800 -685-1111 Www.equifax.com

Experian
475 Anton Boulevard
Costa Mesa, CA 92626
oder
American Lane 955
Schaumburg, IL 60173 888-397-3742

experian.com

TransUnion LLC
PO Box 1000
Chester, PA 19022
800-888-4213
Transunion.com

Annual Credit Report Service anfordern
Postfach 105281
Atlanta, GA 30348-5281
877-322-8228 annualcreditreport.com

Annualcreditreport.com ist die offizielle Website, die hilft, die Verbraucher erhalten, der freien Kreditlinien Berichte, die sie haben Anspruch auf jährlich, wie dies gesetzlich vorgeschrieben ist.

Nachdruck aus: Investieren Sie in Ihr Nest: Fügen Sie Stil, Komfort und Wert auf Ihre Homepage von Barbara Kavovit © 2006 Rodale Inc. Permission erteilt Rodale, Inc., Emmaus, PA 18098. Erhältlich überall dort, wo Bücher verkauft werden, oder direkt beim Verlag unter der Telefonnummer (800) 848-4735 oder besuchen Sie die Website unter rodalestore.com.

Veröffentlicht von Rodale; Juni 2006; $ 19.95US / $ 26.95CAN; 1 -- 59486-151-X
Copyright © 2006 Barbara Kavovit

Barbara K ist CEO von barbara k! Eine umfassende Lifestyle-Marke, bietet Lösungen für die Frauen durch innovative Weiterentwicklung home / Reparatur-und Automotive-Produkten. Sie ist auch die Heimat Verbesserung Experte für AOL-Trainer und Autor des inspirierenden Fix-it Handbuch Raum für Verbesserung. Barbara wurde in der New York Times, USA Today, Real Simple, und O, The Oprah Magazine, unter anderem, und hat sich in zahlreichen Fernseh-und Radio-Programme, einschließlich Heute und Good Morning America. Sie lebt in New York City mit ihrem Sohn, Zachary. Für Barbara K-Produkte, besuchen Sie barbarak.com